Sudah Berjalan 9 Bulan, Kenapa Sektor Properti Masih Lesu?

Dia juga melihat PT Ciputra Development Tbk (CTRA) cukup menarik.

• Suhu Panas Melanda Jakarta, Berikut Tips Antisipasi Kebakaran

CTRA membukukan marketing sales Rp 4,8 triliun atau setara dengan 80 persen dari target tahun ini yang sebesar Rp 6 triliun.

Perolehan tersebut masih tumbuh 17,07 persen yoy.

Direktur Riset dan Investment Pilarmas Investindo Sekuritas, Maximilianus Nico Demus, juga menyoroti soal daya beli masyarakat.

Pelemahan sektor properti disebabkan oleh penurunan daya beli disertai dengan harga properti yang melambung.

Hal ini membuat konsumen menahan untuk membeli properti.

• Soal Mesin Deteksi IMEI, Kominfo Akan Diskusi dengan Operator

Kendati begitu, Nico justru melihat di sisa tahun ini property memiliki peluang untuk tumbuh.

Terutama karena adanya penurunan suku bunga bank sentral.

Meski perlu diakui, pemangkasan suku bunga belum ditanggapi cepat oleh perbankan untuk memangkas tingkat suku bunga kreditnya.

“Bagus atau tidaknya properti tergantung bagaimana bank bisa mengakomodir sektor properti,” kata Nico.

Lebih lanjut, dia juga menegaskan tidak semua emiten di sektor properti lesu.

Beberapa emiten mencatatkan kinerja positif di tengah kondisi saat ini.

Oleh sebab itu, Nico menyarankan investor untuk tetap melihat fundamental bisnisnya dengan valuasi perusahaan.

Nico merekomendasikan saham BSDE dengan target harga dalam satu tahun mencapai Rp 1.700, CTRA dengan target Rp 1.600 dan SMRA dengan target Rp 1.360.

• Di Indonesia Punya 115.000 Orang Masuk Kategori Orang Paling Kaya di Dunia

Nico juga melihat manajemen tetap harus mencari proyek yang memiliki nilai strategis dan bisa mendatangkan recurring income.