Lima Daftar Apartemen dengan Harga Termahal di Jakarta

Mereka yang membeli apartemen mewah ini bukanlah orang kaya baru atau orang kaya nanggung.

Di mana tipe orang kaya baru atau orang kaya nanggung masih mengharapkan return on investment (ROI) cepat, atau gain dari kenaikan harga dan hasil sewa.

Sebaliknya, para pembeli apartemen mewah ini adalah orang-orang tajir melintir.

WARTA KOTA, PALMERAH--- Masih ingat kalimat promosi properti yang sempat tenar satu dekade?

Ya, kampanye yang bersifat provokatif itu adalah,"Senin harga naik."

Akan tetapi kalimat itu seperti tidak berlaku terhadap properti mewah.

• Pengembang Kota Harapan Indah Bekasi Bangun Empat Kelas Baru

Pasalnya, harga properti mewah bisa mencapai angka puluhan miliar rupiah.

Harga properti mewah itu pertumbuhan harga akan lambat, dan mustahil terjadi tiap hari Senin.

Sebut saja Apartemen Sun and Moon di kompleks The Dharmawangsa, Jakarta Selatan.

• Aturan BPJS Kesehatan Dinilai Aneh, Dokter: Kanker di Kiri Dibayari tapi Kanan Bayar Sendiri

Harga penawaran perdana dipatok Rp 110 juta per meter persegi.

Jika luas unit terkecilnya 250 meter persegi, maka harga satuannya sudah Rp 27,5 miliar.

Harga itu belum termasuk pajak.

• DKI Jakarta Perlu Mengoptimalkan Sektor Pariwisata

Selain itu, mereka yang membeli apartemen mewah ini bukanlah orang kaya baru atau orang kaya nanggung.

Di mana tipe orang kaya baru atau orang kaya nanggung masih mengharapkan return on investment (ROI) cepat, atau gain dari kenaikan harga dan hasil sewa.

Sebaliknya, para pembeli apartemen mewah ini adalah orang-orang tajir melintir.

• Tanggapan OJK Mengenai Fenomena Banyak Bank Menutup Kantor Cabang

Meminjam istilah dari CEO Leads Property Indonesia, Hendra Hartono, adalah super tycoon.

"Karakter mereka nggak ribet. Karena mereka tahu barang bagus, jadi nggak perlu informasi detail," kata Hendra kepada Kompas.com, Selasa (16/7/2019).

Hendra mengatakan, kalangan orang super tycoon ini kalau sudah suka itu barang, mereka cuma make sure saja dan get the feeling of the ambience.

• Harga MacBook Air Turun, Tapi Pengguna Jangan Kaget soal Performanya

Hendra mengatakan, mereka para pembeli properti eksklusif ini adalah yang sering melancong ke luar negeri, dan menetap di Singapura, Inggris, Amerika Serikat, atau Australia.

Kelas mereka bukan lagi yang tinggal di Menteng, Kebayoran Baru, atau pun Pondok Indah yang secara tradisi merupakan konsentrasi orang-orang kaya Jakarta.

Kembali pada properti mewah, untuk saat ini yang tersedia di pasar adalah apartemen primer atau masih dalam tahap konstruksi, dan apartemen eksisting.

• Indikasi Praktik Bisnis Tidak Sehat, OVO Dapat Sorotan dari KPPU

Menurut Hendra, apartemen primer masih dikenakan pajak barang mewah atau luxurious tax, sementara apartemen eksisting masuk dalam hitungan seken.

Berikut lima apartemen termahal di Jakarta berdasarkan riset Leads Property Indonesia:

1. Sun and Moon Apartement

Apartemen ini berada di Kompleks The Dharmawangsa, Kebayoran Baru, dengan harga Rp 110 juta per meter persegi, di luar pajak.

Apartemen ini merupakan hasil kerja sama antara Grup Samudranayaka Unggul dan pengembang asal negeri Jepang, Tokyo Tatemono.

• Nilai Tukar Rupiah Menguat Terhadap Dollar AS, Transaksi Valas Bank Meningkat

2. Keraton at The Plaza

Lokasinya berada di Jalan MH Thamrin, Jakarta Pusat, ditawarkan dengan harga Rp 150 juta per meter persegi.

Pengembang apartemen yang diklaim sebagai domisili nomor satu Jakarta ini dibangun oleh PT Plaza Indonesia Realty Tbk.

3. Langham Residence at District 8

Terletak di kawasan Sudirman CBD, Jakarta Selatan, dipasarkan dengan patokan harga Rp 98 juta per meter persegi.

Ini merupakan apartemen yang dimiliki dan dikembangkan oleh Agung Sedayu Group, satu kompleks dengan perkantoran District 8.

• Jakarta Bisa Meniru DI Yogyakara soal Pariwisata

4. Le Parc at Thamrin Nine

Berada di Jalan MH Thamrin, Jakarta Pusat, dibanderol senilai Rp 75 juta per meter persegi.

PT Putra Gaya Wahana membangun apartemen ini bersamaan dengan Thamrin Nine Tower yang merupakan supertall pertama di Jakarta.

5. The Dharmawangsa Residence Tower 2

Dilego dengan harga Rp 70 juta per meter persegi.

Apartemen ini dibangun oleh Grup Samudranayaka Unggul, dalam satu kompleks dengan The Dharmawangsa Hotel.

• Penjualan Mobil dan Motor Menurun, Perusahaan Pembiayaan Kena Dampak

Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul Ini Lima Apartemen Mewah Termahal di Jakarta