Bidik Ekspatriat Jepang di Kawasan MM2100 Cikarang, Vasanta Innopark Buka Show Unit Tower Chihana

Harga Apartemen Vasanta Innopark mulai dari Rp 450 jutaan atau Rp 15 juta per meter persegi, termasuk PPN, naik dari dua tower sebelumnya. Kenaikan harga tersebut dibarengi peningkatan spesifikasi unit apartemen di tower Chihana yang tidak ada pada dua tower sebelumnya.

SUKSES menjual 1.400 unit apartemen dari dua tower, yakni Aoki dan Botan, yang sudah diluncurkan akhir 2017, kini Apartemen Vasanta Innopark Karawang siap membangun tower ketiga, yaitu tower Chihana.

Sebelum groundbreaking yang akan dimulai pada kuartal ketiga tahun depan, apartemen Vasanta Innopark terlebih dahulu resmi membuka show unit dari tower Chihana.

"Dengan opening show unit ini tandanya kita mulai kampanyekan penjualan tower Chihana Apartemen Vasanta Innopart. Sekarang dilakukan proses pengumpulan NUP (Nomor Urut Pemesanan)," tutur Sales & Marketing Director PT Sirius Surya Sentosa, Ming Liang.

• Sasar Kaum Milenial, Akses dan Lokasi Strategis, Apartemen Emerald Bintaro Dibanderol Rp 300 Jutaan

• Harga Mulai Rp 288 Juta, Tanda Jadi Cuma Rp 2 juta, Ini Tower Kamaya Apartemen Akasa Pure Living

• Gelar Topping Off Ceremony, Apartemen Sky House BSD+ Komitmen Tepati Waktu Serah Terima 2021

"Nantinya akan diinformasikan kembali kapan untuk pemilihan unit dan kapan launchingnya," imbuhnya, saat konferensi pers opening show unit dan construction progress update Apartemen Vasanta Innopark di Marketing Gallery Vasanta Innopark, di kawsan MM 2100, Cikarang, Bekasi, Jawa Barat, Selasa (22/10/2019).

Ming Liang menambahkan bahwa pengembangan tower yang ketiga juga didasarkan pada antusiasme masyarakat terhadap dua tower Vasanta sebelumnya.

“Kebutuhan akan hunian berkualitas yang masih tinggi terutama di Koridor Timur menjadi landasan utama kami menghadirkan tower ketiga, Chihana Tower dalam tempo waktu yang singkat ini,” ungkapnya.

Tipe dan harga

Ming Liang menambahkan bahwa tower Chihana akan dibangun dengan total 683 unit dengan tiga tipe unit, yaitu tipe studio (30,57 m2), tipe satu kamar tidur (39,31m2), dan tipe dua kamar tidur (49,79 m2).

Adapun lokasi apartemen Vasanta Innopark berada di dalam kawasan industri MM2100, Cikarang, Bekasi, Jawa Barat.

"Harga Apartemen Vasanta Innopark mulai dari Rp 450 jutaan atau 15 juta per meter persegi, termasuk PPN," katanya.

Menurut Ming Liang, harga tersebut mengalami kenaikan dari harga unit pada dua tower sebelumnya, yakni yang Rp 13 juta – Rp 14 juta per meter persegi.

Kenaikan harga tersebut juga dibarengi oleh peningkatan spesifikasi unit apartemen di tower Chihana yang tidak ada pada dua tower sebelumnya.

Peningkatan spesifikasi

Peningkatan spesifikasi tersebut di antaranya, tersedia kitchen set berikut kompor dan adanya set instalasi untuk mesin cuci.

"Dari sisi lobby jauh lebih megah, drop off jauh lebih besar, kualitas parkir juga kami tingkatkan. Dari sebelumnya hanya 4 lantai, di tower ketiga menjadi 5 lantai," papar Ming Ling.

"Selain fiber optik untuk internet, kami juga siapkan cable tv. Jadi ini spesifikasi yang sudah masuk ke middle high," tambahnya.

Setiap unit apartemen di tower Chihana juga didesain khusus menggunakan gaya Jepang dalam hal efisiensi, fungsionalitas dan mudah dirawat.

Suasana Jepang terasa lebih nyata di tower Chihana karena dirancang khusus untuk memenuhi permintaan ekspatriat Jepang.

Investor

Berdasarkan penelitian pasar yang berasal dari Jones Lang LaSalle, serviced apartment bergaya Jepang yang tersebar di Cibitung, Cikarang sampai Karawang memiliki tingkat okupansi hunian sebesar 80 persen-95 persen per tahun. 

Selain membidik end user, apartemen Vasanta Innopark juga menyasar para investor untuk membeli hunian di Vasanta Innopark yang kemudian hunian tersebut akan disewakan kepada para ekspatriat.

"(Kawasan MM 2100) 60 persen lebih adalah perusahaan Jepang. Para ekspatriat Jepang rata-rata hanya menyewa bukan membeli. Nah ini menjadi peluang bagi para investor," sebut Ming Liang.

Rekam jejak

Sementara Marketing Director PT Mitsubishi Corporation Indonesia Kenji Shimazaki mengatakan, Vasanta memiliki rekam jejak yang baik dalam bidang pengembangan proyek real estate.

Selain itu, Vasanta memiliki komitmen yang sama yakni perusahaan yang berbasis customer oriented.

"Dengan keahlian kami dari Jepang bersama Vasanta, kami akan berkolaborasi memenuhi permintaan akan hunian yang besar ini," tutur Kenji.

Join venture

Vasanta Innopark merupakan proyek properti kerja sama antara PT Diamond Development Indonesia, anak perusahaan dari Mitsubishi Corporation dengan PT Sirius Surya Sentosa.

"Dalam joint venture ini, Mitsubishi mengambil porsi 49 persen, sementara Sirius Surya Sentosa 51 persen," ungkap President Commisioner PT Sirius Sentosa, Agnus Suryadi.

Agnus menyebutkan, nilai investasi dari proyek Vasanta Innopark sebesar Rp 18 triliun.