Begini Kondisi Pasar Kondominium Hingga Kuartal Ketiga 2019

WARTA KOTA, PALMERAH--- Jones Lang Lasalle (JLL) Indonesia menilai pasar properti, khususnya segmen kondominium mewah hingga kuartal III masih tertekan.

Hal tersebut lantaran adanya kompetisi dengan segmen menengah.

James Taylor, Head of Research JLL Indonesia, mengatakan, secara umum penjualan kondominium mewah melemah sejak 2016.

Sedangkan, sejak awal 2019 bahkan relatif semakin lesu.

• Sudah Disahkan, Nasib Ponsel Ilegal atau Black Market Masih Diberi Waktu Hingga April 2020

"Karena pemilihan presiden dan juga kompetisi dengan secondary market," kata James baru-baru ini.

Walaupun begitu, ia mengatakan, ada faktor yang mampu meningkatkan pasar proyek kondominium.

James mencontohkan proyek-proyek seperti 57 Promenade, Anandamaya Residence dan Fatmawati One yang berada di jalur akses MRT dapat meningkatkan pasar mereka.

Berdasarkan riset mereka hingga kuartal III ini pun rata-rata penjualan kondominium sektiar 64 persen atau setara 700 persen unit.

Sedangkan dari stok yang sudah ada sebanyak 159 ribu unit yang mana ada 300 unit merupakan produk baru.

Ke depan, bahkan pihaknya memproyeksikan ada 44.000 unit baru yang akan diluncurkan dari para pengembang.

• Blokir IMEI Disahkan, Nomor IMEI Bisa Dibaca SIBINA: Bagaimana Keamanan Datanya?

Ia menjabarkan hal tersebut lantaran saat ini ada beberapa proyek yang masih dalam tahap pengembangan oleh Astra Property, Adhi Commuter Property, dan Jaya Real Property.

Sedangkan, untuk kondominium di pinggiran Jakarta persebarannya masih didominasi di daerah Tangerang dengan porsi 55 persen.

Walaupun begitu, rata-rata penjualan unit di pinggiran Jakarta lebih rendah dengan persentase 61 persen.

Menurutnya, hal tersebut tak lepas dari tingginya pasokan yang ada.

Ia mengatakan, di pinggiran Jakarta ada sekitar 99.000 unit.

Sedangkan hingga kuartal III kemarin terjual kurang lebih 61.000 unit.

• Sisi Lain Jakarta, Kisah Kampung Starling: Warga Cari Rezeki dengan Jualan Kopi Keliling

Berita ini sudah diunggah di Kontan dengan judul Pasar kondominium hingga Q3/2019 masih tertekan