Usung Konsep Private Cluster, Viona Karawaci Bidik Segmen Menengah

WARTAKOTALIVE.COM — Diluncurkan pada akhir Maret 2025 lalu, Viona Karawaci yang merupakan produk terbaru dari Aryana Karawaci dikembangkan dengan konsep private cluster.

PT Purinusa Jayakusuma sebagai pengembang perumahan tersebut saat ini sudah menjual 30-an unit rumah di Viona Karawaci.

PT Purinusa Jayakusuma masih menyelesaikan pembangunan 70 unit rumah di Viona Karawaci untuk memanfaatkan program stimulus dari pemerintah yaitu Pajak Pertambahan Nilai Ditanggugung Pemerintah (PPN DTP) hingga akhir Desember mendatang.

Direktur Utama PT Purinusa Jayakusuma, Sianna Sutinah Rustanto mengatakan bahwa Viona Karawaci dikemas dengan konsep private cluster yang terdiri dari 102 unit rumah.

"Dengan luas lahan 1,2 hektar, Viona Karawaci memiliki fasilitas infinity swimming pool," tegas Sianna Sutinah Rustanto dalam keterangan resminya, Rabu (24/9/2025).

Baca juga: Hunian Tepi Danau Kian Diminati, Jadi Simbol Gaya Hidup Baru

Baca juga: Analisis Geologi Gempa Banyuwangi, Pusat Vulkanologi dan Mitigasi Bencana Ungkap Penyebabnya

Segmen menengah

Sianna menambahkan, Viona Karawaci menyasar segmen menengah dengan harga Rp800 jutaan.

Menurutnya, potensi pasar segmen ini di kawasan Tangerang dan khususnya Karawaci masih cukup besar.

"Untuk itu kami memberikan kemudahan dalam pembelian unit rumah di Viona Karawaci. Hanya dengan uang muka Rp10 juta dan dengan cicilan perbulan Rp5 jutaan, konsumen sudah bisa memiliki unit rumah di Viona Karawaci," terang Sianna.

Salah satu faktor yang membuat mudahnya memiliki unit rumah di Viona Karawaci karena PT Purinusa Jayakusuma memanfaatkan program pemerintah yaitu PPN DTP, sehingga uang mukanya bisa murah karena banyak biaya yang terpangkas, terkait pajak pembelian dan lainnya.

Selain itu, saat ini perbankan yang bekerja sama dengan PT Purinusa Jayakusuma cukup variatif menawarkan berbagai kemudahan dan pola penyaluran kredit pemilikan rumah (KPR).

Sementara Rita Megawati Project Consultant Property Lounge menegaskan bahwa segmen menengah ini merupakan target pasar yang besar karena didominasi oleh end-user.

Baca juga: Epson Rilis Jajaran Printer dan Scanner Baru, Usung Teknologi Bebas Panas dan Material Daur Ulang

Baca juga: Kapolri Jenderal Listyo Sigit Ngaku Sulit Cegah Aksi Penjarahan Rumah Pejabat, Sebut Tak Terdeteksi

Di dalamnya termasuk generasi milenial dan Gen Z, serta pasangan muda yang baru pertama kali membeli rumah atau ingin upgrade temnpat tinggalnya.

Mereka, menurut Rita , pada umumnya mencari rumah tapak, terutama di kawasan kota penyangga Jakarta yang sudah bekembang.

Saat ini potensi pasar perumahan di Tangerang Raya, seperti di kawasan Karawaci, Legok dan sekitarnya didominasi proyek rumah menengah.