Properti
Konsep TOD jadi Salah Satu Alasan Konsumen Membeli Properti di Modernland Cilejit
Kawasan TOD kini sudah menjadi kebutuhan masyarakat modern dan urban. Banyak keuntungan yang bisa didapatkan oleh penghuni yang tinggal di kawasan TOD
lihat foto
WARTAKOTALIVE.COM, TANGERANG — Survei yang dilakukan pengembang kepada konsumen menunjukkan beberapa alasan mengapa mereka membeli properti di Modernland Cilejit, proyek hunian skala kota (township) seluas 1.000 hektar di Cilejit, Tangerang, Banten yang dikembangkan PT Modernland Realty Tbk.
Akhir tahun 2019 lalu, Modernland Cilejit sukses memasarkan tahap pertama dan kedua (sold out 100 persen) dengan penjualan mencapai 1.500 unit.
Di tahun 2020 ini, PT Modernland Realty Tbk kembali memasarkan tahap ketiga pengembangan kota baru Modernland Cilejit.
“Kami melakukan survei dengan menanyakan kepada konsumen apa alasan mereka membeli properti di Modernland CIlejit. Ada beberapa alasan yang disampaikan para konsumen/pembeli yang bisa dijadikan catatan terkait keunggulan-keunggulan yang dimiliki Modernland CIlejit. Kami optimis proyek Modernland CIlejit akan diterima baik oleh masyarakat dan kami akan menjaga kepercayaan yang telah diberikan ini,” ujar Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk, dalam pernyataan resminya, Rabu (7/10/2020).
Beberapa alasan konsumen
Lebih lanjut Helen Hamzah mengatakan, beberapa alasan yang dikemukakan oleh konsumen antara lain, Modernland Cilejit dikembangkan skala kota (township).
“Tinggal dan berinvestasi di township atau kota mandiri merupakan opsi yang masuk akal, baik dari harga, keunggulan, dan keuntungan yang ditawarkan. Selain itu, dikarenakan lengkapnya fasilitas di kota mandiri yang nyaris setara dengan kota besar lainnya dapat memenuhi berbagai kebutuhan penghuninya,” ujar Helen Hamzah.
Modernland Cilejit dirancang sebagai kawasan premium yang dilengkapi oleh berbagai fasilitas modern terbaik seperti sarana pendidikan, Theme Park, Water Park dan Edu Park, sarana kesehatan, area komersial, transportasi hingga sarana ibadah.
Modernland Cilejit merupakan kota baru dengan area hijau dan ruang terbuka lebih dari 30 hektar, Central Park, dan danau seluas 20 hektar. “Modernland Cilejit menawarkan keseimbangan hidup bersama keluarga dan orang terkasih dengan sederet fasilitas lengkap,” kata Helen Hamzah.
Alasan lainnya adalah Modernland Cilejit menerapkan konsep TOD atau Transit Oriented Development. TOD merupakan konsep kawasan yang terintegrasi dengan sistem transportasi massal.
“Transportasi massal yang paling banyak digunakan masyarakat Jabodetabek saat ini adalah Commuterline, dan lokasi Modernland Cilejit yang menempel dengan stasiun Cilejit paling terdepan di Kabupaten Tangerang. Tentunya membuat mobilitas penghuni akan lebih cepat ke berbagai tujuan dan tempat kerjanya di Serpong maupun CBD Jakarta sekalipun,” ujar Helen Hamzah.
Ditambahkan Helen Hamzah, kawasan TOD kini sudah menjadi kebutuhan masyarakat modern dan urban. Banyak keuntungan yang bisa didapatkan oleh penghuni yang tinggal di kawasan TOD.
“Banyaknya aktivitas, termasuk guna memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari, bisa dilakukan di kawasan TOD tanpa perlu jauh-jauh menuju kawasan lainnya. Sehingga konsep TOD dapat mengurangi jumlah perjalanan maupun mobilitas kendaraan pribadi,” ujarnya.
Alasan lainnya, Modernland Cilejit berada di kawasan sunrise property yakni Cilejit. Kawasan Cilejit beberapa tahun ini berkembang pesat dan akan terus berkembang karena memiliki banyak faktor pendorong (blower).
“Harga tanah yang jauh lebih murah dibandingkan BSD, Alam Sutera dan Gading Serpong akan membuat permintaan properti di kawasan Cilejit meningkat tajam sehingga nanti juga akan mendongkrak harga tanah di kawasan Cilejit,” ujar Reagan Honoris, Managing Director Modernland Cilejit.
