Garap 5 Proyek Hunian Kelas Menengah Bawah Mulai Rp 150 Jutaan, Mustika Land Tidak Asal Membangun

Pengembang perlu jeli menciptakan keseimbangan antara harga jual, desain, serta fasilitas yang disesuaikan dengan daya beli masyarakat.

WARTAKOTALIVE.COM, JAKARTA - Lima proyek hunian kelas menengah bawah saat ini tengah digarap oleh PT Mustika Land.

Kelima proyek tersebut adalah Mustika Park Place Bekasi, Mustika Golf Residence, dan Mustika Taman Sari dengan harga yang ditawarkan mulai dari Rp 400 juta hingga Rp 800 jutaan.

Lalu, ada proyek hunian Mustika Village Sukamulya Cikarang dan Mustika Village Karawang dengan rentang harga senilai Rp 150 hingga 300 jutaan.

Menurut Chief Executive Officer PT Mustika Land David Sudjana, pasar hunian segmen menengah bawah saat ini tengah berkembang.

Oleh karena itu, perusahaan tengah menyasar segmen tersebut dengan menggarap sejumlah proyek.

“Sebagian besar mereka (kelas menengah) adalah tenaga kerja profesional dan kreatif yang tidak hanya menggantungkan pada pendapatan gaji semata, tetapi bisa menciptakan bisnis sampingan dan pendapatan lainnya," kata David dalam siaran resminya, Sabtu (12/9/2020). 

• Grand Launching Awal Oktober 2020, Summarecon Bogor Langsung Pasarkan Tiga Klaster Hunian

• Fortune Garden Graha Raya Bintaro, Hunian Nyaman dan Aman bagi Milenial dari Jaya Real Property

• Cluster Asera Nishi, Hunian Pintar Berkonsep Biophilic di CBD Kota Harapan Indah, Ini Keunggulannya

Punya tantangan tersendiri

Menurut David, produk hunian di segmen menengah dan bawah memiliki tantangan tersendiri.

Sebab, pengembang perlu jeli menciptakan keseimbangan antara harga jual, desain, serta fasilitas yang disesuaikan dengan daya beli masyarakat.

Meski demikian, setiap pengembangan proyek Mustika Land dimulai dengan sebuah cerita dengan mengeluarkan ide bermanfaat yang dapat mempengaruhi perbaikan gaya hidup penghuni dan cara terbaik untuk mewujudkannya.

Jadi, David percaya, produk yang baik dikelompokkan melalui keseimbangan proporsi antara fungsionalitas, kualitas, berkelanjutan, dan keterjangkauan harga.

• Hunian Vertikal Makin Favorit, Ini Tiga Apartemen Harga Mulai Rp 300 Juta, Lokasi di sekitar Jakarta

• Hanya Bulan Ini, Beli Hunian di Royal Tajur Bogor Gratis Cicilan KPR 8 Bulan, Ini Deretan Promonya

Infrastruktur dan fasilitas

Meski Mustika Land mengembangkan segmen rumah kelas bawah, pengembangan infrastruktur dan fasilitas tetap direncanakan dengan baik dan bukan seadanya.

Sebagai contoh, proyek Mustika Village Sukamulya memiliki ROW jalan luas lingkungan sebagian besar 7 meter dan membangun Water Treatment Plant (WTP).

• Suzuki XL7 Dominasi Layanan Home Test Drive hingga Naik 128 Persen, Ini Fitur Unggulan dan Variannya

• Rumors Daihatsu DN Multisix, Suksesor Si Kembar Avanza-Xenia yang Akan Mengaspal 2021

Perumahan Mustika Village Sukamulya ini terdiri dari 3.300 unit rumah dengan berbagai tipe, yakni:

- Tipe 27/60 (Magnolia) dengan harga mulai Rp 150 jutaan