Gandeng Pengembang Jepang, MAS Group Luncurkan Seion @Serang Seharga Rp 400 Jutaan

SERANG – MAS Group menggandeng pengembang asal Jepang, Fujiken Co. Ltd untuk membangun Seion @Serang, kawasan hunian rumah tapak (landed house) dengan konsep nuansa Jepang yang unik di Kota Serang.

Berlokasi di Jalan KH Sulaiman, Kelurahan Keagungan, Kecamatan Serang, Kota Serang, Seion @Serang menempati lahan seluas 8 hektar. Lokasi proyek properti ini berada di tengah kota, 6 menit dari Kota Serang, 10 menit dari Exit Tol Serang Barat, dekat pusat perbelanjaan, RSUD, serta Stasiun Kereta Api.

Direktur Utama MAS Group (PT Mega Agung Sembada) Suwandi Tio mengatakan bahwa Kota Serang dipilih untuk proyek tersebut kareana merupakan daerah yang perkembangannya tidak terbatas. Selain sebagai pusat pemerintahan bagi Provinsi Banten, Kota Serang juga menjadi daerah lintasan bagi mereka yang menggunakan jalur darat dari dari Sumatera ke Jawa.

Di tengah lesunya penjualan property di atas harga Rp 500 juta, kata dia, penjualan rumah di Kota Serang justru naik 5 persen. “Jadi dari seluruh kota secara nasional di semester kedua kemarin, menurut BI, property Indonesia sudah tumbuh 2 persen. Tapi di Serang malah tumbuh 5 persen, jadi dua kali lipat pertumbuhan nasional,” bebernya.

Suwandi menambahkan, Seion @Serang merupakan perumahan esklusif yang mengusung konsep Jepang pertama di Kota Serang. Dikembangkan di atas lahan 8 hektar Seion @Serang terdiri dari 2 cluster, Maru dan Mizu.

“Total ada 436 unit. Area hijaunya memang cukup luas, akan ada juga 18 unit ruko. Saat ini kami sedang mencoba mendatangkan beberapa vendor F&B untuk membuka usaha di sini. Seion Residence dikembangkan dengan konsep Jepang Modern dan satu-satu proyek dengan konsep Japanesse di Kota Serang,” ujarnya.

Fasilitas di dalamnya pun akan memanjakan penghuni perumahan, seperti sport club, kolam renang, jogging track, masjid, play ground, serta taman-taman tematik khas Jepang yang dilengkapi dengan fasilitas Wifi.

“Seion ini artinya ketentraman hidup, keseimbangan hidup. Konsep ini kami kembangkan di Serang, dimana sebagai ibukota Banten kelihatannya sibuk banget. Kami hadirkan sesuatu yang damai, tenteram. Kami berharap penghuni perumahan ini memiliki keseimbangan hidup, bukan hanya kerja saja, tapi juga menikmati hidup,” imbuhnya.

Kerja sama operasional

MAS Group menggandeng pengembang asal Jepang, Fujiken Co. Ltd, untuk membangun Seion @Serang. Suwandi menyebut, lumayan lama mereka menjajagi kerja sama pengembangan properti tersebut.

“Saat ini pola kerjasamanya dalam bentuk kerja sama operasional (KSO) yang sedikit kami improvisasi. Kami ingin  belajar dari perusahaan Jepang mengenai disiplin dan kualitasnya, karena jauh di atas kita. Produk Jepang itu jarang rusak,” kata Suwandi.

Perwakilan Fujiken Co Lt untuk proyek mancanegara, Naotsugu Suzuki mengatakan bahwa Fujiken sudah berdiri sejak 50 tahun lalu di Kota Okazaki, sebuah kota kecil di Jepang.

Sebagai pengembang Fujiken sudah membangun hunian tapak, maupun apartemen di Jepang. Hingga kini, Fujiken sudah membangun sekitar 500 tower apartemen di Jepang, dan baru saja menyelesaikan proyek properti eksklusif di Vietnam.

“Kami mulai mencari lokasi ekspansi, pertama kami masuk Vietnam enam tahun lalu dan kini sudah selesai di sana. Kemudian kami mencari lokasi baru dan tertarik di Indonesia,” ujar Suzuki.

Di Vietnam, Fujiken membangun sekitar 6 tower apartemen dan beberapa rumah tapak. Tapi sasaran market mereka di sana terbatas, karena harga unitnya sekitar Rp 15 miliar. “Di Indonesia ini proses dan marketnya berbeda. Orang yang perlu rumah sangat banyak, karenanya sangat prospektif sekali,” kata Suzuki.