Kembangkan Poins Square, Intiland Gandeng PT Menara Prambanan

Pengembang properti PT Intiland Development Tbk (DILD;Intiland) melalui anak perusahaannya PT Inti Sarana Ekaraya menjalin kerja sama strategis dengan PT Menara Prambanan untuk proyek pengembangan mixed-use & high rise Poins Square Jakarta Selatan.

Lingkup kerja sama kemitraan yang dituangkan lewat skema joint venture ini meliputi aspek kepemilikan, pengelolaan, dan pengembangan Poins Square ke depan, khususnya pada fasilitas dan area ritel serta komersial. Penandatanganan nota kerja sama itu dilaksanakan Kamis (11/4/2019) lalu  di Grand Whiz Poins Square Jakarta Selatan.

Archied Noto Pradono, Direktur Pengelolaan Modal dan Investasi Intiland memaparkan bahwa kerja sama kemitraan ini bersifat mutual bagi kedua belah pihak. Kedua perseroan sepakat untuk membentuk PT Inti Menara Jaya sebagai perusahaan patungan yang akan bertindak selaku entitas pengelola Poins Square dengan komposisi kepemilikan masing-masing 50 persen.

“Kami optimis kolaborasi ini memberikan nilai tambah bagi Poins Square. Lokasinya sangat strategis, di samping stasiun MRT (Mass Rapid Transit) Lebak Bulus, sehingga akan menjadi simpul pertemuan utama bagi warga yang memanfaatkan moda transportasi tersebut,” ujar Archied, dalam pernyataan resminya.

Kerja sama joint venture ini, lanjut dia, meliputi pengembangan, pengelolaan, penjualan atau penyewaan unit-unit strata title maupun area-area komersial yang terdapat di Poins Square seluas kurang lebih 36,2 ribu meter persegi.

Archied menambahkan, sebagai pengembang properti, Intiland memiliki beragam segmen pengembangan, seperti kawasan perumahan, mixed use & high rise, kawasan industri, dan properti investasi. Kerja sama ini merupakan salah satu strategi pertumbuhan utama Intiland, selain pertumbuhan yang dilakukan secara organik.

Sedangkan PT Menara Prambanan merupakan pengembang yang membangun Poins Square. Mulai dikembangkan sejak 2005, Poins Square merupakan proyek mixed use & high rise terpadu seluas 2,5 hektar di Jalan RA Kartini, Lebak Bulus, Jakarta Selatan.

Poins Square selain merupakan one stop shopping yang meliputi pusat perbelanjaan, ritel, dan hotel, juga dilengkapi dengan apartemen 15 lantai. Saat ini pusat perbelanjaan itu dikenal sebagai salah satu pusat elektronik, ponsel, komputer dan kamera di kawasan Jakarta Selatan.

Sementara hotelnya dikelola jaringan Whiz hotel melalui brand Grand Whiz Poins Square untuk kelas hotel bintang empat.

Direktur utama PT Menara Prambanan, Kiki Hamidjaja yakin kolaborasi dan kerja sama dengan Intiland memberikan nilai tambah bagi Poins Square maupun bagi para penyewa, konsumen, hingga masyarakat secara luas.

Kerja sama ini mensinergikan dua pengalaman dan keahlian di bidang pengembangan properti dan pengelolaan ritel. “Sinergi ini akan melahirkan sebuah konsep baru Poins Square sebagai pusat pertemuan dan hub modern bagi masyarakat di kawasan Jakarta Selatan dan sekitarnya,” ujar Kiki Hamidjaja.

Konsep Pengembangan

Mempertimbangkan letak dan lokasi yang sangat strategis, Poins Square berada di kawasan Transit Oriented Development (TOD) Lebak Bulus, Jakarta Selatan.

TOD merupakan kawasan mixed use terpadu yang ditetapkan Pemerintah Provinsi DKI Jakarta yang pengembangannya berbasiskan kombinasi transportasi masal seperti Bus Rapid Transit (BRT), Commuter Line, Light Rapid Transit (LRT), Kereta Rel Listrik (KRL), dan Mass Rapid Transit (MRT).

Permadi Indra Yoga, Direktur Pengembangan Bisnis Intiland menegaskan bahwa kerja sama pengembangan Poins Square merupakan bagian dari strategi pengembangan proyek Intiland, di tiga lokasi TOD.