Astra Property Rilis Garden Villa, Apartemen Bernuansa Resort Hadir di Kawasan TB Simatupang

WARTAKOTALIVE.COM,TB SIMATUPANG - Melirik peluang bisnis properti di Jakarta Selatan, khusunya di kawasan TB Simatupang,  Astra Property selaku lini bisnis ketujuh PT ASTRA International Tbk, melalui anak perusahaannya Astra Land Indonesia tahun ini kembali menghadirkan inovasi produk terbarunya, yaitu Garden Villa.

Berlokasi di TB Simatupang, Garden Villa merupakan proyek apartemen yang terintergrasi dengan Arumaya Residence.

Presiden Direktur PT Astra Land Indonesia Wibowo Muljono mengatakan, Garden Villa menawarkan konsep low rise apartemen bernuansa resort dengan privasi yang sangat terjaga.

"Ini produk yang kita pikirkan dengan matang supaya bisa menjawab produk yang diminati. Kita melihat pasar di daerah Jakarta Selatan ada kebutuhan apartemen, juga ada kebutuhan landed (tapak). Kita mencoba memadukan dua hal tersebut," ungkap Wibowo saat media tour for Arumaya Residences Garden Villa Introduction, Rabu (31/8/2022).

Wibowo menambahkan, pihaknya optimis permintaan apartemen khususnya di Jakarta Selatan masih akan menjanjikan.

"Hingga saat ini sudah terserap 40 persen. Semua konsumen berasal dari Jakarta Selatan. Serah terima dijadwalkan kuartal IV-2024," ujarnya.

Berdiri di salah satu kawasan bisnis premium yang dinamis di Jakarta, Garden Villa menawarkan nilai baru dari sebuah hunian yang mewah, nyaman, dan private.

Garden Villa juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas unggulan yang mampu memanjakan penghuninya, salah satunya kolam renang di lantai 5.

Selain itu, Garden Villa juga terhubung dengan fasilitas di Arumaya Residences yakni Olympic Length Infinity Sky Pool dengan double view facilities, termasuk Sky Gym and BBQ area.

Kehadiran fasilitas tersebut memungkinkan penghuni bisa merasakan sensasi berenang, berolahraga, dan bersantai sambil menikmati pemandangan kota sekaligus view Gunung Salak.

Penghuni Garden Villa juga dapat menikmati fasilitas kids and baby pool, reflecting pond, floating cabana, serta outdoor children playground and lounge milik apartemen Arumaya Residences.

Dari sisi interior, Garden Villa menerapkan desain dan memberikan spesifikasi tinggi untuk setiap unitnya.

Hal itu terlihat dari konsep smart home yang diusung, serta penempatan digital door lock fingerprint.

Selain juga tampak pada penggunaan material marmer untuk ruang ruang keluarga dan dapur.

Ada empat tipe kamar yang tersedia di Garden Villa, yaitu studio, 1 bedroom, 2 bedroom, dan 3 bedroom dengan total menghadirkan 59 unit hunian. 

Perihal harga, Garden Villa menawarkan mulai dari Rp1,5 miliar hingga paling mahal Rp 6 miliar.

 Infrastruktur penunjang

Berada di kawasan TB Simatupang, Jakarta Selatan, lokasi Garden Villa dinilai sangat strategis dan eksklusif. Garden Villa juga dikelilingi dengan berbagai infrastruktur penunjang.

Mobilitas penghuni didukung oleh kehadiran Terminal Lebak Bulus dan Mass Rapid Transit (MRT) Lebak Bulus dan Fatmawati yang hanya berjarak 0,8 kilometer dari hunian. Garden Villa juga dekat dengan jalan Tol JORR dan Depok–Antasari (Desari).

Selain itu, kawasan TB Simatupang dikelilingi berbagai fasilitas publik. Di antaranya fasilitas pendidikan bertaraf internasional, seperti Universitas Prasetiya Mulya, Jakarta International School, dan Sekolah High Scope.

Kemudian, untuk pusat perbelanjaan ada Cilandak Town Square dan Pondok Indah Mall. Sedangkan untuk fasilitas kesehatan tersedia Siloam Hospital, Mayapada Hospital, dan Klinik Mata Nusantara.

Chief Marketing Officer (CMO) Arumaya Residences Hasan Maududi mengatakan, melihat lokasi kawasan TB Simatupang yang begitu strategis, ia menilai  investasi properti di kawasan ini masih cukup menjanjikan

“Contoh dengan harga unit Rp 1,5 miliar, kita bisa sewakan lagi dengan pasaran sekarang rental studio itu di 700 sampai di 750 dollar AS per bulan. Artinya kita bisa dapat diangka 8-9 persen dimana itu masih cukup bagus sebenarnya melihat daerah Simatupang banyak sekali perusahaan dan FMCG sehingga rental demand masih cukup menjanjikan dan return dari dari rental masih terbilang bagus,” pungkas Hasan.