Royal Sentul Park Ditarget Terjual 700 Unit dengan Harga Mulai Rp 360 Juta

WARTA KOTA, BOGOR -- PT Adhi Karya (Persero) Tbk memulai pembangunan LRT City seluas 14,8 hektar di kawasan Sentul, Kabupaten Bogor dengan melakukan groundbreaking Tower 1A dan launching Shopping Arcade di Royal Sentul Park, Sabtu (29/7/2017).

GM Departemen TOD dan Hotel, PT Adhi Karya (Persero) Tbk, Amrozi Hamidi mengatakan bahwa kawasan itu akan dikembangkan dengan konsep Transit Oriented Development (TOD) sebagai solusi mengatasi kemacetan.

Rencananya di kawasan itu akan didirikan 12 tower apartemen, shopping mall, ruko, office tower, plaza, family garden, pedestrian dan bicycle track, serta street cullinary.

Mengutip data dari BPTJ tahun 2016, Amrozi menyebut jumlah kendaraan di Jabodetabek dari Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi ke DKI Jakarta sekitar 1,4 juta/hari. Rinciannya, 423.000 unit (31 persen) dari Tangerang, 426.000 unit (31 persen) dari Bogor dan 571.000 unit (38 persen) dari Bekasi.

Untuk mengatasi masalah transportasi itu, Adhi Karya ditugasi untuk membangun LRT Tahap I dari Cibubur-Cawang, Cawang-Bekasi Timur, Cawang-Dukuh Atas. LRT Tahap II dari Cibubur-Bogor, Dukuh Atas-Grogol.

Adhi Karya memiliki beberapa lahan yang berlokasi di titik nol kilometer stasiun LRT Jabodetabek, dan akan dikembangkan menjadi kawasan hunian serta komersial.

Royal Sentul Park ini salah satunya.

"Hari ini kami memulai pekerjaan groundbreaking tower pertama dan shoft launching shopping arcade. Kalau melihat animo hari ini luar biasa saya yakin respon masyarakat akan menerima proyek kawasan ini," tutur Amrozi Hamidi.

Project Manager LRT City-Royal Sentul Park, Nanang Syafrudin Salim mengatakan bahwa tower pertama yang dibangun di atas lahan seluas 2,5 hektar itu terdiri atas 1.633 unit.

"Komitmen kami, tower pertama ini akan diserahterimakan pada tahun 2020," ungkap Nanang usai prosesi groundbreaking.

Menurut Nanang, setiap tower yang dibangun di kawasan itu berketinggian 33 lantai. Lantai 1, 2, dan 3 adalah area komersial.

Lantai 4, 5, dan 6 menjadi area parkir khusus penghuni apartemen, parkir pengunjung mal tersedia di basement.

Di lantai 7 terdapat fasilitas bagi penghuni apartemen seperti kolam renang, taman, area kuliner, gym, ruang serbaguna, dan mushola. Sementara lantai 8-33 difungsikan untuk hunian. "Sekitar 70 persen unit merupakan unit tipe studio," imbuhnya.

Dari 12 tower apartemen, kata dia, baru Tower 1A yang dipasarkan. Sejak launching hingga saat grounbreaking ini, harga unit sudah mengalami kenaikan.

Tipe Studio (luas 22,7 m3) yang saat launching November 2016 lalu ditawarkan Rp 299 juta, kini harganya sudah mencapai Rp 360 juta.

Tipe Studio Plus (27,5 m3) ditawarkan seharga Rp 434 juta, tipe 1 bedroom antara Rp 526 juta hingga Rp 557 juta, dan tipe 2 bedroom ditawarkan seharga Rp 717 juta hingga Rp 805 juta.

“Target kami, sampai akhir tahun bisa terjual sekitar 700 unit untuk Tower 1A saja,” tandas Nanang.

Nanang menyatakan, disediakan promo spesial bagi 20 orang pembeli pertama yang closing saat groundbreaking berhak mendapatkan hadiah langsung Yamaha NMax 20 unit.

Kemudian, 20 pembeli berikutnya berhak mendapatkan Yamaha Mio.

Bukan hanya itu, bagi 100 pembeli pertama, terhitung dari saat groundbreaking hingga 30 November 2017, juga berhak mendapatkan grandprize 1 unit mobil Suzuki Igniz.

Manajer Biro Pemasaran PT Adhi Karya (Persero) Tbk, Djoko Santoso menambahkan, pembeli juga berkesempatan mendapatkan promo bunga 5 persen melalui KPA (kredit pemilikan apartemen).

"Kami juga memberikan kemudahan installment sampai 60 kali bagi yang ingin melakukan pembayaran secara soft cash," ujarnya.

Bekerjasama dengan Bank Mandiri, Adhi Karya juga menyediakan DP 0 persen. "Konsumen cukup membayar booking fee 10 persen, plafon dari KPA 90 persen. Jadi setelah booking fee 10 persen, konsumen bisa langsung akad," kata Nanang.