Properti

Seiring Beroperasinya MRT Jakarta, Harga Apartemen di Lintasan Inipun Bakal Naik, Ini Perkiraannya

MODA Raya Terpadu (MRT) Jakarta sudah resmi beroperasi. Hal ini diyakini akan mendorong kenaikan harga apartemen di sepanjang koridor yang dilalui.

Seiring Beroperasinya MRT Jakarta, Harga Apartemen di Lintasan Inipun Bakal Naik, Ini Perkiraannya
Warta Kota/Angga Bhagya Nugraha
Kereta Mass Rapid Transit (MRT) saat berhenti di Stasiun Lebak Bulus, Jakarta Selatan, Rabu (20/2/2019). 

"Jelas nanti kalau ada kenaikan traffic, impact (harga apartemen) nya akan tinggi. Ini baru bicara MRT, belum bicara LRT."

MODA Raya Terpadu (MRT) Jakarta sudah resmi beroperasi. Hal ini diyakini akan mendorong kenaikan harga apartemen di sepanjang koridor yang dilalui.

Terutama, untuk lokasi apartemen yang dekat stasiun MRT.

"Kita melihat ada potensi kenaikan yang tinggi. Tetapi sekarang belum kelihatan," kata Ferry Salanto Senior Associate Director Colliers International Indonesia di Jakarta, belum lama ini.

Kenaikan itu, imbuh dia seperti dikutip wartakotalive.com dari kompas.com, terjadi seiring peningkatan jumlah penumpang moda transportasi berbasis rel tersebut.

Ini Keunggulan Properti Intiland, Hampir Seluruhnya Dilintasi Jalur MRT, LRT, dan Commuter Line

Harga di Bawah Rp 250 Juta, Klaster Ruby Permata Mutiara Maja Tawarkan Rumah Subsidi Plus Komersil

Pada tahun pertama MRT beroperasi, PT MRT Jakarta menargetkan jumlah penumpang mencapai 65.000 per hari.

Secara berkala jumlah tersebut ditargetkan meningkat hingga 130.000 penumpang per hari pada tahun keempat moda transportasi itu beroperasi.

Kendati diprediksi naik, Ferry mengaku, belum dapat menghitung seberapa besar peningkatan harganya.

"Tapi yang jelas nanti kalau ada kenaikan traffic, impact (harga apartemen) nya akan tinggi. Ini baru bicara MRT, belum bicara LRT," ujarnya.

Naik di kisaran 5-6 persen

Ia menambahkan, ketika kondisi makro ekonomi pasca-Pemilu 2019 semakin membaik dan MRT atau LRT beroperasi, diperkirakan harga apartemen di Jakarta akan naik pada kisaran 5-6 persen pada 2021.

Saat ini, harga apartemen berada pada kisaran Rp 34,1 juta per meter persegi.

Bila mengacu pada prediksi tersebut, maka harga apartemen diperkirakan akan tumbuh menjadi Rp 37,5 juta per meter persegi pada 2021. (Dani Prabowo)

Editor: Fred Mahatma TIS
Sumber: Kompas.com
Ikuti kami di
KOMENTAR

BERITA TERKINI

© 2019 TRIBUNnews.com Network,a subsidiary of KG Media.
All Right Reserved